Hartmanice - Dobrá voda

Kapitoly

• Základní údaje
• Urbanistická analýza
• Architektonická analýza
• Podmínky pro zachování krajinného rázu

Interaktivní mapa

Podmínky pro zachování krajinného rázu

• Zásadním podmínkou je udržet dochovanou nepravidelnou silniční strukturu a malé měřítko sídla.

• Bezpodmínečně zachovat soustředěný charakter obce – nové objekty navrhovat pouze v bezprostřední návaznosti na stávající zástavbu.

• Zásadně nenavrhovat solitérní stavby či skupiny staveb ve volné krajině.

• Vzhledem k celkové urbanistické hodnotě půdorysné struktury a celkovému charakteru krajiny je možné připustit jen velmi omezený prostorový růst sídla.

• Přesto, že zástavba v jižní části sídla z velké míry zanikla, je nejvhodnější zachovat stávající půdorysný rozsah enklávy a zejména její centrální část nezastavovat. Chrání se tak prokazatelná urbanisticko architektonická hodnota souboru kolem kostela sv. Vintíře.

podminky-pro-zachovani-krajinneho-razu

• V případě velkého tlaku na výstavbu je možné sídlo rozšířit až k pozici dvou odděleně stojících objektů východně od sídelního jádra či zahustit existující zástavbu na západním okraji sídla, jižně od komunikace.

• V zcela krajním případě, jako poslední etapu rozvoje je možno připustit i  obnovu zástavby v jižní části sídelního jádra. Vzhledem k charakteru tohoto prostoru je však naprosto nutné dbát na zachování specifické struktury a atmosféry místa. (Domy by měly být navrženy co nejblíže ke komunikaci, ideálně na samém rozhraní veřejného prostoru a stavebních pozemků). Tímto krokem by však měl být rozvojový potenciál vyčerpán a ukončen.

• Novostavby by měly být vždy realizovány co nejblíže komunikace.

• Dodržovat jednopodlažní výškovou hladinu zástavby.

• Zachovat zemědělský charakter plužiny v okolí obce.

Celkové hodnocení

Víska i celá enkláva leží na pohledově velmi exponované krajinné vedutě.

Přes značný úbytek historické zástavby se jedná o sídlo s výrazně dochovanou typickou půdorysnou formou. Charakteristické znaky původní architektury jsou stále poměrně dobře čitelné, ceková urbanisticko architektonická hodnota enklávy je proto výrazná. Klíčovou roli hraje i drobné měřítko enklávy, případný rozvoj tedy musí odpovídat velikosti sídla.

Krajinářské regulativy ve vztahu k územnímu plánu

Sídlo nemá platný územní plán. Při jeho případném pořízení je nezbytné zohlednit výše uvedené zásady.

Vytisknout   |   Poslat na email

Poslat na email

Jméno odesílatele *
Odeslat na email *
Poznámka
Opište znaky z obrázku  

 
* povinné položky